Author: Emre Celikcan
-
Donorkinderen – update ingevolge het federaal regeerakkoord 2025-2029
In ons artikel van 6 november 2024 bespraken we het arrest van het Grondwettelijk Hof van 26 september 2024 en de gevolgen ervan. Dit arrest oordeelt dat de huidige wettelijke bepalingen over het beroepsgeheim en de anonimiteit van spermadonoren er niet meer toe mogen leiden dat een donorkind geen enkele identificerende of niet-identificerende informatie van…
-
Vlaanderen heeft een nieuwe regelgeving in verband met publieke vastgoedtransacties
1. Inzake publieke vastgoedtransacties in het algemeen Met de term “publieke vastgoedtransacties” wordt bedoeld het verkopen, het overgaan tot een grondruil, het vestigen van zakelijke rechten zoals erfpacht of opstal, het huren of verhuren, enzovoort, van gronden en/of gebouwen die behoren tot de eigendom van de overheid. Van belang om te weten is dat publieke…
-
Uniformen in de private bewakingssector
Er werden met name regels ingevoerd om Dit nieuwe “Ministerieel besluit uniform” trad in werking op 12 september 2024. Er zijn echter twee overgangsperiodes toegestaan, die aan het einde van dit artikel worden toegelicht. Hier volgt een samenvatting van de toepasselijke regels. 1. De kenmerken van de uniformen De toegestane kleuren blijven dezelfde: zwart, wit,…
-
Zijn werknemers voortaan aansprakelijk voor schade die zij tijdens het werk veroorzaken?
De afschaffing van de quasi-immuniteit van de uitvoeringsagent (deel 3) 1. Afschaffing van de quasi-immuniteit van de uitvoeringsagent/hulppersoon Voorheen werd aangenomen dat uitvoeringsagenten of hulppersonen, zoals werknemers, beschermd waren tegen aansprakelijkheid. Dit betekende dat een werknemer niet aansprakelijk kon worden gesteld door een derde partij (zoals een klant of andere zakenpartner van de werkgever) voor…
-
Verhuur in Brussel: vanaf 1 januari 2025 nieuwe richtlijnen voor de registratie van huurcontracten
1. Wat houdt de nieuwe registratie in? Het nieuwe systeem, beheerd door de Gewestelijke Dienst voor de registratie van huurovereenkomsten, vereist dat verhuurders een aantal documenten en gegevens indienen. 1.1 Welke documenten moeten geregistreerd worden? 1.2. Welke gegevens moeten ingevoerd worden? Bij de registratie moeten verhuurders ook metadata over de huurovereenkomst invoeren, waaronder: Deze uitgebreide…
-
Herbestemming van gebieden als watergevoelig openruimtegebied
Wat zijn daarvan de gevolgen voor vastgoedmakelaars en eigenaars? Deze verplichting vloeit voort uit de besluiten van de Vlaamse Regering van 19 juli 2024 tot definitieve aanduiding van watergevoelige openruimtegebieden. Watergevoelige openruimtegebieden zijn nog niet ontwikkelde watergevoelige gebieden met een harde bestemming. De Vlaamse Regering besliste dat het beter is om deze gebieden niet meer…
-
België implementeert CSRD: kmo’s voelen ook de gevolgen
1. De rapporteringsverplichting wordt gefaseerd ingevoerd Dit zijn de voorziene fases: Hoewel de rapporteringsverplichtingen van de CSRD gefaseerd worden ingevoerd en aanvankelijk alleen grote ondernemingen en organisaties van openbaar belang treffen, blijven de gevolgen voor KMO’s niet uit. KMO’s zullen indirect te maken krijgen met de bijkomende eisen in verband met rapportering. De reden daarvoor…
-
Ook in geval van bemeubelde verhuur zijn buitenlandse huurinkomsten integraal belastbaar in het buitenland
1. De Belgische fiscus organiseert momenteel een controleactie Sinds 2021 zijn onlineplatformen, zoals Airbnb, verplicht om gegevens uit te wisselen met de Belgische fiscus. Op basis van deze gegevensuitwisseling heeft de Belgische fiscus een algemene controleactie opgestart. Het uitgangspunt van deze controleactie bestaat erin dat in het geval van een bemeubelde verhuur, 40% van de…
-
Komt elke landbouwgrond in aanmerking voor onteigening voor bebossing en natuurrealisatie?
Het Vlaamse Pachtdecreet toegelicht (Deel 13) 1. Wanneer de verpachter onteigend wordt Indien de verpachter wordt onteigend, stelt de oude Pachtwet duidelijk in de voorbereidende werken dat de gevolgen van een onteigening van een verpacht goed buiten het bestek van de wet op de landpacht vallen. In het geval van gerechtelijke onteigening wordt de pacht…
-
Rechtbank dwingt spermadonor tot DNA-onderzoek
Een baanbrekend vonnis bekomen door ons kantoor 1. Waar ging het over? Een kind dat verwekt werd via anonieme spermadonatie en in-vitrofertilisatie komt er op een bepaalde leeftijd achter dat haar juridische vader eigenlijk niet haar biologische vader is. Zij wenst daarom duidelijkheid te krijgen over haar biologische afstamming aan vaderszijde, zonder dat zij de…