Category: LEGAL NEWS
-
Welk is de fiscale impact van het Arizona regeerakkoord? (Deel 2)
BTW, Fiscale procedure en regularisatie, personenbelasting BTW Afbraak en heropbouw Huidige situatie Verlaagd btw-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden beperkt tot de enige eigen woning, sociale verhuur of langdurige verhuur. Wat voorziet het regeerakkoord? Renovatie en vernieuwbouw Huidige situatie Onduidelijk onderscheid tussen renovatiewerken (verlaagd btw-tarief van 6%) en vernieuwbouwwerken (btw-tarief van 21%). Wat voorziet het…
-
Welk is de fiscale impact van het Arizona regeerakkoord? (Deel 1)
Fiscale impact op ondernemingsfiscaliteit Ondernemingsfiscaliteit Meerwaarde op financiële activa(Op aandelen, maar eveneens op cryptoactiva) Huidige situatie Wat voorziet het regeerakkoord? DBI Huidige situatie Wat voorziet het regeerakkoord? Roerend voorheffing (RV) binnen het kader van VVPRbis en VVPRter (liquidatiereserve) Huidige situatie Wat voorziet het regeerakkoord? Minimale bedrijfsleidersbezoldiging om te kunnen genieten van het verlaagd tarief in…
-
Een vooruitblik voor de vastgoed-en bouwsector op basis van het regeerakkoord
1. Een fiscaal gunstiger regime voor renovatiewerken De federale regeling wenst het regime voor sloop en heropbouw aan het verlaagde tarief van 6% permanent open te stellen voor projectontwikkelaars en bouwpromotoren. Hiermee wil ze vermijden dat na afloop van de overgangsregeling, op 30 juni 2025, de bouwpromotoren en projectontwikkelaars opnieuw onder het tarief van 21%…
-
Donorkinderen – update ingevolge het federaal regeerakkoord 2025-2029
In ons artikel van 6 november 2024 bespraken we het arrest van het Grondwettelijk Hof van 26 september 2024 en de gevolgen ervan. Dit arrest oordeelt dat de huidige wettelijke bepalingen over het beroepsgeheim en de anonimiteit van spermadonoren er niet meer toe mogen leiden dat een donorkind geen enkele identificerende of niet-identificerende informatie van…
-
Vlaanderen heeft een nieuwe regelgeving in verband met publieke vastgoedtransacties
1. Inzake publieke vastgoedtransacties in het algemeen Met de term “publieke vastgoedtransacties” wordt bedoeld het verkopen, het overgaan tot een grondruil, het vestigen van zakelijke rechten zoals erfpacht of opstal, het huren of verhuren, enzovoort, van gronden en/of gebouwen die behoren tot de eigendom van de overheid. Van belang om te weten is dat publieke…
-
Uniformen in de private bewakingssector
Er werden met name regels ingevoerd om Dit nieuwe “Ministerieel besluit uniform” trad in werking op 12 september 2024. Er zijn echter twee overgangsperiodes toegestaan, die aan het einde van dit artikel worden toegelicht. Hier volgt een samenvatting van de toepasselijke regels. 1. De kenmerken van de uniformen De toegestane kleuren blijven dezelfde: zwart, wit,…
-
Zijn werknemers voortaan aansprakelijk voor schade die zij tijdens het werk veroorzaken?
De afschaffing van de quasi-immuniteit van de uitvoeringsagent (deel 3) 1. Afschaffing van de quasi-immuniteit van de uitvoeringsagent/hulppersoon Voorheen werd aangenomen dat uitvoeringsagenten of hulppersonen, zoals werknemers, beschermd waren tegen aansprakelijkheid. Dit betekende dat een werknemer niet aansprakelijk kon worden gesteld door een derde partij (zoals een klant of andere zakenpartner van de werkgever) voor…
-
Verhuur in Brussel: vanaf 1 januari 2025 nieuwe richtlijnen voor de registratie van huurcontracten
1. Wat houdt de nieuwe registratie in? Het nieuwe systeem, beheerd door de Gewestelijke Dienst voor de registratie van huurovereenkomsten, vereist dat verhuurders een aantal documenten en gegevens indienen. 1.1 Welke documenten moeten geregistreerd worden? 1.2. Welke gegevens moeten ingevoerd worden? Bij de registratie moeten verhuurders ook metadata over de huurovereenkomst invoeren, waaronder: Deze uitgebreide…
-
Herbestemming van gebieden als watergevoelig openruimtegebied
Wat zijn daarvan de gevolgen voor vastgoedmakelaars en eigenaars? Deze verplichting vloeit voort uit de besluiten van de Vlaamse Regering van 19 juli 2024 tot definitieve aanduiding van watergevoelige openruimtegebieden. Watergevoelige openruimtegebieden zijn nog niet ontwikkelde watergevoelige gebieden met een harde bestemming. De Vlaamse Regering besliste dat het beter is om deze gebieden niet meer…
-
België implementeert CSRD: kmo’s voelen ook de gevolgen
1. De rapporteringsverplichting wordt gefaseerd ingevoerd Dit zijn de voorziene fases: Hoewel de rapporteringsverplichtingen van de CSRD gefaseerd worden ingevoerd en aanvankelijk alleen grote ondernemingen en organisaties van openbaar belang treffen, blijven de gevolgen voor KMO’s niet uit. KMO’s zullen indirect te maken krijgen met de bijkomende eisen in verband met rapportering. De reden daarvoor…