Month: June 2024
-
Seeds of Law is voortaan Andersen
Vanaf nu dragen we met trots het Andersen-merk. Met deze beslissing wensen we onze vastberaden toewijding te onderstrepen om multidisciplinaire en pragmatische oplossingen te bieden die tegemoetkomen aan uw voortdurend evoluerende behoeften. Opgericht in 2009, is Andersen een full-service advocatenkantoor onder leiding van onze partners en medeoprichters, Leo Peeters en Koen de Puydt, samen met Jan…
-
Diverse wijzigingen aan het Vlaamse omgevingsrecht in aantocht
1. Het Verzameldecreet Dit decreet wijzigt 22 wetten/decreten inzake omgevingsrecht. De belangrijkste wijzigingen werden reeds besproken in het artikel dat enige tijd geleden op onze website is verschenen. Het voorontwerp van dit decreet werd in november 2022 principieel goedgekeurd door de Vlaamse Regering en op 17 mei 2024 bekrachtigd. Momenteel is het wachten op de publicatie in…
-
Hoe wordt de uittredingsvergoeding van een pachtovereenkomst berekend?
Het Vlaamse Pachtdecreet toegelicht (Deel 7) 1. De forfaitaire vergoeding Omwille van die grote vrijheid onder de Pachtwet, maakten de partijen voor de berekening van de uittredingsvergoeding, vaak gebruik van de barema’s opgesteld door de provinciale landbouwkamers, of er werd overeengekomen dat de uittredingsvergoeding tweemaal de pachtprijs bedroeg. Niet alleen zorgde dit voor onduidelijkheid en…
-
-
De nieuwe minimale woningkwaliteitsnormen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
1. Een overzicht van de belangrijkste aspecten van het besluit 1.1 Veiligheid van het Gebouw Het besluit legt minimale normen vast met betrekking tot de bouwkundige staat (vroeger omschreven als “stabiliteit”) van het gebouw, inclusief funderingen, metselwerk, dragende structuren, daken, vloeren, trappen, schouwen en meer. Vanaf 1 januari 2026 wordt de veiligheidsbeoordeling uitgebreid om meer…
-
Kan een ontbinding van de pachtovereenkomst gevraagd worden indien de pachter of verpachter zijn verplichtingen niet nakomt?
Het Vlaamse Pachtdecreet toegelicht (Deel 6) Voor de ontbinding van een pachtovereenkomst om reden dat een van de partijen zijn verplichtingen niet nakomt, moet, zowel volgens de Pachtwet als volgens het Pachtdecreet, naar de algemene regel van het burgerlijk wetboek, en meer bepaald naar artikel 1184 BW worden gekeken. Dit komt omdat een pachtcontract een…