Category: Andersen in Belgium
-
Wijzigingen aan het Vlaamse omgevingsrecht – Update
Sinds onze laatste nieuwsberichten over de diverse wijzigingen aan het Vlaamse omgevingsrecht zijn er weer een aantal nieuwe ontwikkelingen.
-
Heeft de pachter het recht om gebouwen op te richten op de gronden of werken uit te voeren?
1. Mag een pachter gebouwen oprichten of werken uitvoeren? De bestaande regelgeving hieromtrent wordt ook overgenomen door het Pachtdecreet. Met behoud van de toepassing van artikel 1722 en 1724 van het oud Burgerlijk Wetboek heeft de pachter, behalve in geval van geldige opzegging, het recht om: Voor bepaalde kleine infrastructuurwerken op de grond zoals een…
-
Sub Rosa Legal versterkt Andersen
De integratie van Sub Rosa Legal binnen Andersen brengt aanzienlijke, aanvullende voordelen voor onze cliënten als met zich mee. Hun diepgaande expertise in ondernemingsrecht stelt ons in staat onze bestaande dienstverlening verder uit te breiden en te verdiepen. Dankzij deze samenwerking kunnen wij u nog performantere juridische oplossingen aanbieden die u ondersteunen in uw dagelijkse…
-
Nieuwe onrechtmatige bedingen voor franchise overeenkomsten met supermarkten
1. Waarom deze nieuwe wetgeving er gekomen is? Naar analogie met wat reeds sinds de jaren ’90 bestaat voor B2C-contracten (contracten tussen ondernemingen en consumenten), voerde de wetgever met ingang van 1 december 2020 ook voor B2B-contracten (contracten tussen ondernemingen) een regeling in waarbij bepaalde bedingen als onrechtmatig worden gekwalificeerd. *** LEES OOK Ontdek ons…
-
Hoe kan een pachtprijs voldaan worden? Kan dit nog steeds in natura? Is er nog steeds een maximale pachtprijs?
In dit artikel gaan we dieper in op de wijze waarop de pachtprijs moet worden voldaan, of er nog een maximale pachtprijs bestaat, hoe de betaling betwist kan worden, en of een pachtprijs herzien of verhoogd kan worden.
-
Brussels wintermoratorium in strijd met de rechten van de mens?
Onlangs werd aan de vrederechter van Elsene gevraagd of het wintermoratorium van het Brussels Hoofdstedelijk, voorzien in de Brusselse Huisvestingscode, die op haar beurt van toepassing verklaard werd door de ordonnantie van 22 juni 2023, niet in strijd is met het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens (hierna EVRM), meer bepaald met artikel…
-
B2B gestructureerde elektronische facturering
De wet die de verplichting invoert om gestructureerde elektronische facturen uit te reiken tussen belastingplichtigen werd op 20 februari 2024 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.
-
Hoe een pachter zelf zijn pachtovereenkomst kan opzeggen
Het Vlaamse Pachtdecreet toegelicht (Deel 8) De eerste pachtwetgeving, die dateert van 1929, had als doel om met een wettelijke bescherming van de pachter een tegengewicht te vormen voor het overwicht van de verpachter. Deze bevatte onder meer bepalingen over de minimumduur van negen jaar, de verplichting van de verpachter om de pachter een opzegging…
-
Diverse wijzigingen aan het Vlaamse omgevingsrecht in aantocht
1. Het Verzameldecreet Dit decreet wijzigt 22 wetten/decreten inzake omgevingsrecht. De belangrijkste wijzigingen werden reeds besproken in het artikel dat enige tijd geleden op onze website is verschenen. Het voorontwerp van dit decreet werd in november 2022 principieel goedgekeurd door de Vlaamse Regering en op 17 mei 2024 bekrachtigd. Momenteel is het wachten op de publicatie in…
-
Hoe wordt de uittredingsvergoeding van een pachtovereenkomst berekend?
Het Vlaamse Pachtdecreet toegelicht (Deel 7) 1. De forfaitaire vergoeding Omwille van die grote vrijheid onder de Pachtwet, maakten de partijen voor de berekening van de uittredingsvergoeding, vaak gebruik van de barema’s opgesteld door de provinciale landbouwkamers, of er werd overeengekomen dat de uittredingsvergoeding tweemaal de pachtprijs bedroeg. Niet alleen zorgde dit voor onduidelijkheid en…