Category: Andersen in Belgium
-
-
De nieuwe minimale woningkwaliteitsnormen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
1. Een overzicht van de belangrijkste aspecten van het besluit 1.1 Veiligheid van het Gebouw Het besluit legt minimale normen vast met betrekking tot de bouwkundige staat (vroeger omschreven als “stabiliteit”) van het gebouw, inclusief funderingen, metselwerk, dragende structuren, daken, vloeren, trappen, schouwen en meer. Vanaf 1 januari 2026 wordt de veiligheidsbeoordeling uitgebreid om meer…
-
Kan een ontbinding van de pachtovereenkomst gevraagd worden indien de pachter of verpachter zijn verplichtingen niet nakomt?
Het Vlaamse Pachtdecreet toegelicht (Deel 6) Voor de ontbinding van een pachtovereenkomst om reden dat een van de partijen zijn verplichtingen niet nakomt, moet, zowel volgens de Pachtwet als volgens het Pachtdecreet, naar de algemene regel van het burgerlijk wetboek, en meer bepaald naar artikel 1184 BW worden gekeken. Dit komt omdat een pachtcontract een…
-
CS3D is na vele hindernissen weer in zicht
1. Wat houdt de CS3D in? De CS3D beschrijft de stappen die bedrijven verplicht moeten nemen in het kader van hun zorgvuldigheidsverplichtingen (due diligence). Bedrijven die onder deze richtlijn vallen, zijn wettelijk verplicht te onderzoeken hoe hun activiteiten en hun toeleveringsketen het milieu en de mensenrechten beïnvloeden. Verder, moeten ze kunnen aantonen welke acties ze…
-
Kleine vennootschap, grote fiscale voordelen
1. Wat verandert er precies? Vanaf boekjaar 2024 (voor ondernemingen die hun boekhouding per kalenderjaar voeren) worden de drempels ter bepaling van de grootte van een vennootschap als volgt gewijzigd : Oude drempelwaarden Nieuwe drempelwaarden Jaargemiddelde van het aantal werknemers 50 50 Jaaromzet (excl. btw) 9.000.000,00 EUR 11.250.000,00 EUR Balanstotaal 4.500.000,00 EUR 6.000.000,00 EUR…
-
Influencers, waaraan moet u voldoen wanneer u marketing voert via sociale media?
1. Influencers zijn ondernemingen In tegenstelling tot bijvoorbeeld Frankrijk of Italië, kent België geen specifieke wetgeving met betrekking tot influencers of social media marketing. De vraag stelt zich dan ook aan welke regels influencers zich in België dienen te houden. Overeenkomstig Belgisch (en Europees) recht worden influencers beschouwd als ‘een onderneming’ wanneer zij op regelmatige…
-
Nieuwe verslaggevingsverplichting inzake informatie over de vennootschapsbelasting
1. Wie moet er voldoen aan de verslaggevingsverplichting? Sinds 5 februari 2024 moeten bepaalde vennootschappen en bijkantoren een verslag over informatie betreffende de inkomstenbelasting opstellen en openbaar maken. We geven hieronder kort weer wie zich moet houden aan deze verslaggevingsverplichting, en voor wie vrijstellingen van toepassing kunnen zijn. 1.1 Op zichzelf staande vennootschappen De verslaggevingsverplichting…
-
Kan de rechter een opzegging van een pachtovereenkomst weigeren of beperken in oppervlakte?
Het Vlaamse Pachtdecreet toegelicht (Deel 4) 1. Verzoek om geldigverklaring van de opzegging Wanneer de verpachter een opzegging heeft gegeven aan de pachter, moet de pachter schriftelijk berusten in de opzegging. Wanneer deze laatste dit nalaat, zal de opzegging komen te vervallen indien de verpachter niet binnen een tijdspanne van drie maanden na de opzegging…
-
Belgische fiscus (opnieuw) veroordeeld wegens dubbele belasting van franse dividenden
1. Wat voorafging Particuliere beleggers die Franse aandelen hebben, werden jarenlang geconfronteerd met een dubbele belasting op de dividenden die uit deze Franse aandelen werden verkregen. In eerste instantie wordt een Franse bronheffing ingehouden die (sinds 2018) 12,8% bedraagt. Op het saldo wordt vervolgens ook nog eens Belgische roerende voorheffing ingehouden ten belope van 30%.…