Category: LEGAL NEWS
-
Is onderpacht en pachtoverdracht mogelijk? Zo ja, onder welke voorwaarden?
1. Onderpacht en overdracht De regels van de Pachtwet betreffende de onderpacht en de pachtoverdracht aan andere personen dan de bevoorrechte familieleden, worden deels overgenomen door het Pachtdecreet, weliswaar met legislatieve en taalkundige aanpassingen, en wordt aangevuld. Het is een frustratie van vele eigenaars dat ze vaak geen zicht hebben op wie nu de eigenlijke…
-
Een woning gratis ter beschikking stellen van een bedrijfsleider als bezoldiging?
1. Waar gaat het over? Om te bewijzen dat de kosten met betrekking tot de woning in hoofde van de vennootschap beschouwd kunnen worden als een fiscaal aftrekbare beroepskost, moet de vennootschap in het bijzonder aantonen dat de kosten werden gedaan of gedragen om belastbare inkomsten te verkrijgen of te behouden (de zogenaamde finaliteitsvoorwaarde). In…
-
-
Wijzigingen aan het Vlaamse omgevingsrecht – Update
Sinds onze laatste nieuwsberichten over de diverse wijzigingen aan het Vlaamse omgevingsrecht zijn er weer een aantal nieuwe ontwikkelingen.
-
Heeft de pachter het recht om gebouwen op te richten op de gronden of werken uit te voeren?
1. Mag een pachter gebouwen oprichten of werken uitvoeren? De bestaande regelgeving hieromtrent wordt ook overgenomen door het Pachtdecreet. Met behoud van de toepassing van artikel 1722 en 1724 van het oud Burgerlijk Wetboek heeft de pachter, behalve in geval van geldige opzegging, het recht om: Voor bepaalde kleine infrastructuurwerken op de grond zoals een…
-
Sub Rosa Legal versterkt Andersen
De integratie van Sub Rosa Legal binnen Andersen brengt aanzienlijke, aanvullende voordelen voor onze cliënten als met zich mee. Hun diepgaande expertise in ondernemingsrecht stelt ons in staat onze bestaande dienstverlening verder uit te breiden en te verdiepen. Dankzij deze samenwerking kunnen wij u nog performantere juridische oplossingen aanbieden die u ondersteunen in uw dagelijkse…
-
Nieuwe onrechtmatige bedingen voor franchise overeenkomsten met supermarkten
1. Waarom deze nieuwe wetgeving er gekomen is? Naar analogie met wat reeds sinds de jaren ’90 bestaat voor B2C-contracten (contracten tussen ondernemingen en consumenten), voerde de wetgever met ingang van 1 december 2020 ook voor B2B-contracten (contracten tussen ondernemingen) een regeling in waarbij bepaalde bedingen als onrechtmatig worden gekwalificeerd. *** LEES OOK Ontdek ons…
-
Hoe kan een pachtprijs voldaan worden? Kan dit nog steeds in natura? Is er nog steeds een maximale pachtprijs?
In dit artikel gaan we dieper in op de wijze waarop de pachtprijs moet worden voldaan, of er nog een maximale pachtprijs bestaat, hoe de betaling betwist kan worden, en of een pachtprijs herzien of verhoogd kan worden.
-
Brussels wintermoratorium in strijd met de rechten van de mens?
Onlangs werd aan de vrederechter van Elsene gevraagd of het wintermoratorium van het Brussels Hoofdstedelijk, voorzien in de Brusselse Huisvestingscode, die op haar beurt van toepassing verklaard werd door de ordonnantie van 22 juni 2023, niet in strijd is met het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens (hierna EVRM), meer bepaald met artikel…
-
B2B gestructureerde elektronische facturering
De wet die de verplichting invoert om gestructureerde elektronische facturen uit te reiken tussen belastingplichtigen werd op 20 februari 2024 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.